Appartement F4 à vendre 4 pièces - 135,03 m2 LANGRES - 52
Ref : 7522
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au cœur du centre historique de Langres, intra-muros, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial. Le niveau principal comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le charme de cet appartement est renforcé par la conservation des sols en bois d'origine, apportant authenticité et cachet dans le style des appartements langrois.
À l'étage, une grande pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies : chambre, salle de jeux, bureau, espace détente.
L'appartement se situe dans un immeuble sécurisé équipé d'un visiophone. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, garantissant confort et performance énergétique.
Un bien de caractère alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et situation idéale au sein de la cité historique de Langres.
A découvrir sans tarder dans votre agence Century 21.
Bien proposé par Gabin LOGEROT (RSAC n° 103 724 001) - Agent Commercial
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial. Le niveau principal comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le charme de cet appartement est renforcé par la conservation des sols en bois d'origine, apportant authenticité et cachet dans le style des appartements langrois.
À l'étage, une grande pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies : chambre, salle de jeux, bureau, espace détente.
L'appartement se situe dans un immeuble sécurisé équipé d'un visiophone. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, garantissant confort et performance énergétique.
Un bien de caractère alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et situation idéale au sein de la cité historique de Langres.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135,0 m2
- Surface habitable : 135,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,9 m2)
- Cuisine ouverte sur séjour (36 m2)
- Chambre 1 (10,0 m2)
- Dégagement (9,5 m2)
- Salle de bains / WC (6,8 m2)
- Salle d'eau (9,1 m2)
- Chambre 2 (22 m2)
- Chambre 3 (26,4 m2)
- Chambre 4 (11,9 m2)
- Type de construction : Pierres
Équipements
Les plus
Avant + côté
Général
- Chauffage : Central gaz de ville central bois + gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : A réviser
- Cheminée : 1
- Interphone
- Poutres, videophone
À savoir
- Travaux à prévoir : Toiture qui sera refaite
- Taxe foncière : 753 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gabin
logerot
EI, agent commercial (RSAC 103724001)
