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Maison à vendre 12 pièces - 365 m2 LANGRES - 52

Ref : 7496

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
776 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 12 pièces - 365.0 m2 - LANGRES - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Agence Diderot
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Description

Propriété rare offrant un potentiel exceptionnel au cœur de la ville de Langres pour qui souhaite donner vie à un bien hors du commun. Dès l'entrée, cette demeure séduit par son caractère et ses volumes généreux. La magnifique montée d'escalier en pierre, véritable élément architectural de la maison, donne immédiatement le ton et témoigne de l'authenticité de ce bien. Avec ses 5 chambres, son grand séjour et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle offre une dimension remarquable et se prête parfaitement à un projet de rénovation ambitieux. L'intérieur est aujourd'hui à rénover, laissant toute liberté aux futurs propriétaires de repenser et de personnaliser les espaces à leur image, tout en sublimant les éléments anciens qui font toute la singularité du lieu. À l'extérieur, un terrain attenant à la maison offre calme et intimité, véritable espace privilégié. À découvrir sans tarder dans votre agence Century 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 365 m2
  • Surface habitable : 365 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Hall & dégagements (25 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Salle à manger (30 m2)
    • Cuisine (35 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chaufferie / buanderie (14 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Chambre 1 (25 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Dégagement (23 m2)
    • Chambre 2 (54 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Hall (9 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Aucune

À savoir

  • Taxe foncière : 2242 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30085kWh/m2.ankg CO2/m2.an278 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2023

Bien proposé par Gabin logerot EI, agent commercial (RSAC 103724001)

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